“‘认房不认贷’可以降低居民合理购房需求下的购房难度，减少改善性住房需求的首付压力、同城特别是二不锈钢板套房的认购成本，缩短‘卖一买一’等购房需求相关购房者的置换周期。”庞溟说。中诚信国际研究院分析师袁海霞也认为，在“认房不认贷”政策执行的背景下，叠加此前的差别化住房信贷政策、同城存量房贷利率下调政策的落地，均是进一步降低居民购房门槛和成本、同城促进潜在合理购房需求释放的重要举措，通过激发市场需求带动销售回温，推动房价平稳，有利于恢复市场信心。不过，记者也发现，“认房不认贷” 落地后，在交易活跃的同时，无论是新房还不锈钢板是二手住房价格，上涨并不明显，一些楼盘涨价的消息不排除是一些企业违规造不锈钢板不锈钢板势。一位业内人士坦言，无论是房企还是二手房业主都应放平心态，借助政策红利下购房人的预期改善，完成住房交易降低库存。但他同时表示，随着政策持续发酵，市场将突破前段时期的停滞状态，房价有望企稳，逐步走出下行区间并恢复良性发展。

二、2023年钢材市场形势展望一方面，不锈钢板2023年全球经济将减速，部分欧美甚至有陷入经济衰退的风险，在这样的趋势下，全球钢材消费总量也会受到影响。另一方面，我国经济处于复苏回暖状态，2023年全国基建投资将保持较高增长速度，房地产投资大幅下滑的局面有望缓解，加之疫情对于经济活力的抑制作用减弱不锈钢板，预计全年GDP增速有望超过5％，进而给国内钢材需求带来提振。不锈钢板上述两个方面因素作用，预计新一年钢材需求呈现“内强外弱”格局。2023年，不锈钢板国内建筑钢材行情仍将受到各种复杂因素的影响，具体来有以下几个方面：1不锈钢板.国内经济迎来复苏 有利于国内钢铁行业2023年，中国经济有望在全球经济减速的大环境下逆势走强。其中，拉动内需被认为是2023年稳增长的核心工作，预计2023年GDP增速将在5-6％不锈钢板之间，较2022年明显反弹。2023年推动经济增速加快的主要因素有三个：不锈钢板一是伴随疫情影响消退，国内消费将出现较大幅度反弹，特别是服务消费，这将成为2023年拉动经济增长的主动力不锈钢板；二是在针对房地产行业的各项政策调整到位驱动下，房地产市场有望走出低迷，房地产投资和涉房消费对经济拖累效应有望减弱；三是2023年宏观政策还会保持一定稳增长力度，尤其是对于基建投资还有加码，这也是支撑2023年经济复苏的一个重要因素。